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[讨论] 圣安住宿指南

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Weaver勋章 红袍社团委员

发表于 2011-9-19 21:40:35 |显示全部楼层


在英国,到底是住学校还是宿舍好,还是自己在校外租房好,对这个问题,不同的人基于不同的考虑,会得出非常不同的结论。


1.租房要素

一般地,租房时要考虑的有以下几个要素,一是价格,而是位置,三是房间的质量,四是入住的时间。

a. 价格
对于绝大多数中国留学生来说,在英国租房时考虑最多的还是价格因素。

英国大学宿舍的租金绝对不是同一城市的同类房间中最高的,但也不可能是最低的。在校外找到比学校宿舍更便宜的住处,这个基本没问题。问题是,如果在校外找的房子离学校太远,那么可能要增加交通费用,或者是每天疲于奔波。对于圣安来说,镇上的房子交通便利,但是价格比较贵;稍微偏远一些的房子价格则便宜很多。

b. 位置
英国大学的学生宿舍大部分就坐落于校园中,或者在校园附近,步行几分钟就能到教室;即便宿舍远离校园,那也肯定会有班车或直达的公车。如果自己在校外租房,那么最好就是在校园附近,或者是在学校班车的中途停靠站附近,总之交通要方便。在圣安,学校没有班车,只有公车!各个系的教学楼也分散在镇上,建议大家选择离自己系近一些的宿舍或房子。

c. 房间的质量
质量不单指房间的大小和方向,还有其他一些很重要的附加内容。英国的房子大多结构老化,会衍生出不少问题,如漏水等等。无论是学校宿舍还是校外住房,常有价格一样大小迥异呃状况,这需要自己实地考察后才能清楚。在圣安,不同的宿舍楼,房间也不一样,详情请参考这里

d. 入住的时间
听上去这似乎不是什么要紧的事情,但不考虑的话,还真可能出问题。英国大学在给新生发录取通知书时,都会同时寄出入住学校宿舍的申请表;留学生的申请都会被优先考虑,因此如果中国学生事先申请了学生宿舍,那么到达英国之日就能入住。如果打算在校外租房住,最好是请已在英国同一城市的朋友帮忙在学生本人抵英之前就租好。如果您打算抵英之后再租房,一定要事先将旅馆定好。

2.住宿种类

a. 家庭寄宿
家庭住宿的安排设施良好。你的安全有了保障,又有人照料你的需求,除非这户人家有很年幼的孩子,不然也不会吵杂。但挑正确的人家是很重要的,一般学校会有一些家庭寄宿的资料,可以向学校索取。他们会对你说英语,帮助你提高你的交谈能力。你将可能了解英国人是如何生活。

b. 学生宿舍
在大学里,至少在第一年课程期间提供给留学生学生宿舍。不过,最好早些接受给你的宿舍,因为很少有大学能提供给每个学生住房,校方需要尽早知道哪些房间能空出来。
住在大学宿舍有这些好处:你有机会接触来自英国及世界各地的同龄人;能参加宿舍中其他人组织的活动;能参加学校的的社团,甚至成为其中的中坚份子。当你初到学校,没有一个人会对你有丝毫的了解,而在学校宿舍与人同住一年后,你会对自己有新发现和了解,也会了解别人许多;而且绝大多数学校宿舍的租金包括了水,电,煤气和网络的费用。
大学官方信息传送门:
本科生宿舍一览研究生宿舍一览

红袍论坛关于宿舍的详细介绍和住宿经历请参考这里

c. 二合一客卧室(studio)
二合一起居室/卧室是一幢大房子里的单间单人公寓。其中有一张单人床,或是一张小双人床,洗脸台,可能有炉灶和部分家具,包括一些格板,架子,书桌。客卧房有各种规格,有的空间很大,你能用帘子隔开一些地方;有的则非常拥挤。除非你是住在一幢有很多学生而后年轻人们的楼里,不然,对一个新生来说,这么住太孤单了。这种客卧房也不是读书,写文章的最佳环境。

d. 寄宿
寄宿曾是学生住宿最传统的方式,直到今天,许多国家里的学生仍是如此住宿。寄宿是指在一户人家中租一间房间,这点和家庭宿舍一样,但关系有所不同。你租了这间房间,也可以请这户人家安排做你的早饭或是给你洗衣服。你与主人家的关系更像是租客与房东的关系,你可能会很少见到这家人,他们也不会费工夫在闲暇时候与你交往,也不会和你特别作英语交谈。

e. 合租住房
合租是最常见的住宿方式,多数学生都会选择几人合租来节省开支。最难租房子的时候是八月、九月的下旬,那时刚入学,新毕业的学生们都涌入市区,既找事做又找房源,被人戏称为英国的“找房节”。如果你要在这时候找房子,可得准备多花一些时间。为了节省精力时间,你可以付一些佣金委托中介找房,也可以在网上自己找,货比三家后再做决定。英国常用的找房网站:http://www.gumtree.com/ 是全英最自由的找房网站,只要耐心找,可以淘出不少很好的房子,但同时也要小心骗子。
其他网站:http://www.iq-student-accommodation.comhttp://www.findaproperty.com/
你在找房子时要注意一些事项:第一,你的合住同伴是谁和房子本身的条件同样重要,必须弄清楚是否能和你一同分租的人合得来, 在以后的很长的一段时间里, 你与室友见面的机会比别的人要多得多,抬头不见低头见,产生摩擦的机会很多,所以找一些和你兴趣,品性相近的室友会比较好。接下来,无论是通过中介还是自己租房,在签合同之前一定要阅读仔细,清楚哪些是对自己有利的条款,哪些是自己合法的权利。另外,小心黑心房东,市面上还有许多很糟的房屋出租,那些贪婪的业主总是试图从产业中榨出最大的利润。最后,找周边环境好一些的地区,近年来使馆收到的针对袭击中国留学生的暴力事件报告逐年增多,你要确认一下去最近的火车站、地铁站和汽车站的路是否安全,千万不能贪图便宜选择治安较差的地区。
圣安的租房细节请
参考这里



3.更换宿舍
一段时间后,你也许打算要换住处。首先,你应当查一下所签的合约,合约上可能签的是一学期,或是一年。你可以去找有关的负责人,向他解释你为什么要搬宿舍,及要搬到哪儿,看看他们怎么说。也许你可以取消合约,那么可能你就拿不回订金了。除了价格因素外,学生更换宿舍的原因一般都是来到英国后,交到了新朋友,想搬到公寓同住。出门在外,没有父母照顾,所以租房合约以及水电账单这些繁琐的小事都只能自己解决,这些都需要我们留学生慢慢习惯。


4.其它事宜
经常听说有同学房子住到最后和房东不欢而散的事情,其中签署合同是个很重要的环节。在你决定搬入前,请务必拿到一份书面的tenancy agreement,在英国,关于tenancy agreement的法律规定相对国内较完善,一般采取固定的标准格式条款,一般情况下会与房东签订一份租赁合同,如有争议时凭借租赁合同可以向有关部门寻求法律帮助。这个虽然不是法律的硬性规定,但如果房东无法提供时,应该询问原因。如果你不是和房东同住, 一般情况下则要求房东在提供的双方都签字的材料里包含下列内容:
★ 租期开始的日期
★ 房租价格
★ 租期到期日期
★ 房客的租期是否固定
★ 重新审查房租的日期
★ 付款频率(周,月或年)
★ 房东可提供的相关家具和服务,例如家电维修等
★ 如果其中一方希望提前终止合同,所需要提前通知的时间周期如果你的房东无法提供以上statement of terms, 法律要求房 东 必须于28日内解决,或者,如果你采取法律措施,房东则会面临罚款。如果你在苏格兰,你可以直接到Sheriff Court终止这份租房合同。
同时作为房客,保持房子清洁,不要经常搞派对影响邻居也都是你的责任。很多房东都会在房屋的损耗上对学生房客苛刻要求,无理不退还押金。对于我们,只能做好自己的清洁工作,比如每十天打扫一次房子,和房东搞好关系,对最后全额退还押金都是很有帮助的
踩过的脚印

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织背心中

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发表于 2012-2-7 08:19:43 |显示全部楼层
谢谢哦,很有帮助。如果最后真的决定要来圣安,一定再来拜读的:)
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Weaver勋章 红袍社团委员

发表于 2012-2-7 13:59:43 |显示全部楼层
hinaV8 发表于 2012-2-7 07:19
谢谢哦,很有帮助。如果最后真的决定要来圣安,一定再来拜读的:)

thx
明天终于要回家啦!!!
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织背心中

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发表于 2012-10-1 07:27:49 |显示全部楼层
还是很有用的呀
很不错啊海边
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发表于 2013-2-10 22:51:37 |显示全部楼层
请问圣安home stay有网站吗?  谢谢
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圣饭不是剩饭

不挂科 科学家 Weaver勋章 红袍社团委员

发表于 2013-2-10 23:26:30 |显示全部楼层
Gabriella 发表于 2013-2-10 21:51
请问圣安home stay有网站吗?  谢谢

没有
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织卫衣中

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发表于 2013-2-11 16:34:57 |显示全部楼层
yy502 发表于 2013-2-10 22:26
没有

Sorry I am at school, I can only reply in Eng.

I am able to find home stay when I arrived there?

Regards
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圣饭不是剩饭

不挂科 科学家 Weaver勋章 红袍社团委员

发表于 2013-2-11 18:10:16 |显示全部楼层
Gabriella 发表于 2013-2-11 15:34
Sorry I am at school, I can only reply in Eng.

I am able to find home stay when I arrived there?  ...

unlikely
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织卫衣中

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发表于 2013-2-12 10:22:45 |显示全部楼层
yy502 发表于 2013-2-11 17:10
unlikely

Thanks anyway
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织肚兜中

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发表于 2013-3-16 10:05:07 |显示全部楼层
看起来住宿条件不会很好似的......
一辆准备开往圣安的列车........
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